Würzburg

Die Stadt Würzburg hat das EMA-Institut für empirische Marktanalysen beauftragt, einen qualifizierten Mietspiegel zu erstellen. In den nächsten Wochen werden per Zufall 4000 ausgewählte Haushalte angeschrieben, sowohl Mieter als auch Vermieter, und zur Beantwortung eines Fragebogens aufgefordert. Die erhobenen Daten aus dieser repräsentativen Stichprobenerhebung und den statistischen Auswertungen bilden die Grundlage für den Mietspiegel. Der Fragebogen kann sowohl online über einen individuellen QR-Code als auch postalisch mittels Freiumschlag ausgefüllt werden. Die Beantwortung ist gemäß Mietspiegelreformgesetz (MsRG) § 2 für die Befragten verpflichtend.

Ein Mietspiegel bietet eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete (Nettokaltmiete). Sie wird aus den üblichen Entgelten (geregelt in § 558 Abs. 2 BGB) gebildet, die in der Gemeinde oder einer vergleichbaren Gemeinde in den letzten sechs Jahren für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage einschließlich der energetischen Beschaffenheit und Ausstattung vereinbart oder geändert worden sind. Der Mietspiegel dient als Orientierungshilfe für Mieter und Vermieter, um Mietpreise rechtssicher festlegen zu können. Nach Abschluss der Mietspiegelerstellung werden die gewonnenen Daten anonymisiert, d.h. sie sind nicht auf die jeweilige Person und Adresse, welche den Fragebogen ausgefüllt hat, zurückzuführen. Die Stadt Würzburg bittet die angeschriebenen Haushalte um ihre Mitwirkung.